造作の買い取り(居抜き)・売却、店舗の買取・撤退・閉店、物件の売却・買取ならお任せください！

一年程度で店舗造作を売却をするので、設備や内装も新しく、出来るだけ高く買取りして頂きたいと相談したところ、満点で答えて頂きました。細かく連絡をくれたのが安心感がありました。もっと早く相談すればよかったと思いました。

色々な会社に造作の譲渡を相談したけれどなかなか決まらず、店舗物件の維持費も大変でした。御社は積極的に営業してくれて、物件を見に来てだめになっても、すぐ次の買取り希望者を紹介してくれました。とても満足しています。

物件が相模原市と、都心から離れた場所だったので売却できるか心配していました。居抜きの成功率が90%以上ということで、信頼してお願いしました。なかなか大変だったようですが、粘り強く探して頂き、無事造作を売却できました。

やることが山積みのなかで、一刻も早く、できるだけ高く譲渡先を見つける必要がありました。初めての撤退ですのでどのようなながれで進めればよいのかわからず、途方にくれていました。店舗買取り.comさんに相談したところ、スムーズに進められるように色々と知恵を出してもらい、また、次の出店者が入るスケジュールを希望のタイミングに調整して頂き、非常に助かりました。担当者の方の対応もよく、安心してスムーズに撤退ができました。（T.S様）

早く物件（造作）を売却したくて相談をしました。スムーズに契約でき、造作の譲渡までいけたので、本当によかったと思います。北海道との行来で時間が取れない中、色々と対応して頂いてありがとうございました。（佐藤恵様）

どの程度、造作を残置していけるかが不安でした。造作にはこだわって作った店舗なのでスケルトンにするにも勿体ないという気持ちがあり、そのうち移転も検討していた為、店舗ごと売却して資金を手元に残したかった。希望の金額よりは安くなってしまいましたが、担当な方は迅速かつ熱心に対応していただきました。今思うと売却できて良かったと思います。（斉藤様）

出店支援をお願いした時に対応が早かったので閉店の相談をしました。移転先の物件が決まっていなかったのが不安でしたが、対応が非常に早く、希望の期間での撤退が決まりましたスピードが早くて非常に助かりました。（R.O様）

よくあるお悩み・・・

貸主との契約に「原状回復(スケルトン)義務」があるんだけどそもそも造作の譲渡は認められるの？お答えします！

話が具体化するまではスタッフやお客さん、貸主に知られたくないんだけど大丈夫？お答えします！

「土壇場で金額が変わった」なんて話も聞くんだけど、そんなことあるの？お答えします！

ちょっと郊外の場所なんだけど、希望者は見つけられるの？お答えします！

大切な問題だし、本当に信頼できる会社や人にお願いしたい・・・お答えします！

そもそも造作の譲渡は認められるの？

契約書にスケルトンの義務がある場合でも、家主様との交渉により解決が可能です。

貸主様との交渉代行

「貸主との契約書に原状回復(スケルトン)義務が明記されている」「においの出る業種はお断り」といわれてしまった。

など、居抜きにて飲食店 譲渡をする際には様々な家主様との交渉事が発生します。店舗の営業や閉店準備など、非常に多忙な店主様にとって、貸主様との物件・造作 売却の交渉は大きなストレスに成り得ます。店舗買取り.comでは500店以上の成約事例と、飲食物件に特化したノウハウをもとに、貸主様との店舗物件 売却交渉の一切を代行させて頂きます。

• 原状回復(スケルトン)義務がある場合にも、多くの場合弊社スタッフの交渉により解決が可能です。
• 面倒な交渉の一切を代行致します。

コンサルタント型スタッフ多数

お客様のちょっとした疑問から、深刻なお悩みのご相談、造作売却にあたってのご希望など、飲食店 撤退の相談役として応対致します。

飲食店 撤退支援サービスでは、一般的には出店希望者への物件情報提供が主となりますが、店舗買取り.comではお客様の飲食店 閉店に当たっての問題解決に主軸を置いたサービスを行っております。お客様と深いコミュニケーションを取り、物件の特性を把握し、出店希望者様に質の高いプレゼンテーションを行います。このことがお客様にとっても、当社にとっても良い結果に結びつくと確信しているからです。だからこそ店舗買取り.comでは、量より質のコンサルタント型の営業スタイルをとり、他社と比較して約1.5倍のお客様とのコミュニケーションの時間を確保しております。

サービスの流れはこちらからご確認できます

▲家主様との交渉事のプロが、店主様に代わりトラブルを避ける飲食店 売却交渉を代行します。

スタッフやお客さん、貸主に知られたくないんだけど大丈夫？

はい、ご連絡方法や出店希望者様内見時の弊社スタッフの同行など、万全の体制で臨みます。

秘密絶対厳守お約束します！！

「スタッフには店舗撤退の件は話していない」 「お店には電話は遠慮してほしい」

ご安心ください。
お客様への連絡手段は必ず確認させていただいており基本的には携帯にご連絡しています(無許で店舗に直接連絡するようなことはありません)。
また、出店希望者の見学の際にも、営業マンが同行し、秘密が漏れないよう細心の注意を払っています。

「土壇場で金額が変わった」 なんて話も聞くんだけど、 そんなことあるの？

業界としてよくある話ですが、弊社ではこのようなことが起こらないよう、家主様との交渉を徹底的に行います。また、弊社が物件（造作）を買い取る場合もございます。

納得保証の買取りシステム

「まだ新しくてきれいな物件（造作）だから高く売りたい」
「開店時、造作には○○○万円かかったから○○○万円以上で売りたい」

などのご要望にお答えすべく、家主様との飲食店 譲渡に関する交渉を徹底的に行います。

「もっと高く売りたかったのに・・・」
「契約の直前で見積額を値切られてしまった」
といった残念な結果にならないよう、

弊社では独自のシステムとして、過去の売買実績金額を
基にお客様にご納得いただけるまで飲食店 買取交渉を重ねる
満足保証システムを実施しております。

「店舗の営業や飲食店 閉店準備に終われて、その後の準備が十分にできない」との店主様の不安にお答えし、店舗買取り.comでは独自のネットワークによる店主様の再就職支援を行っております。詳細は御気軽にお問い合わせ下さい。

ちょっと郊外の場所なんだけど、 希望者は見つけられるの？

関東圏内であれば、多数の出店希望者様に顧客としてご登録いただいております。

「居抜き」で検索上位の「居抜き店舗.com」 からの大量会員獲得

居抜き出店希望者専用の情報サイト、居抜き店舗.comを運営し、常に新しい出店希望者名簿を保持しています。
»出店者情報の概要はこちらからご確認できます

<媒体データ> 登録者総数6670人(2010.6.8現在)

検索結果

居抜き・・・2位
店舗出店・・・1位

登録者属性

個人・・・4900社以上
法人・・・700社以上
大手チェーン・・・200社以上

大手チェーンとのコネクションによる優良出店者とのマッチングの実現

飲食業界のコネクションを活かし、大手チェーンなどの優良出店者への居抜き譲渡の実績も多数上がっています。

大切な問題だし、本当に信頼できる会社や人にお願いしたい・・・

解決すべきハードルは多くありますが、「もっとはやく店舗撤退の相談をすればよかった」などの声をよくいただいております。まずは、お気軽にご相談ください。

飲食物件買取り実績500件以上業界No,1の実績！

メディア掲載実績

• 2010年4月28日　日経流通新聞
• 2010年4月22日　新しい飲食店開業（5月号）
• 2010年4月22日　月刊飲食店経営（5月号）
• 2010年4月9日　　ワールドビジネスサテライト（テレビ東京）
• 2009年11月25日　しんきん経営情報（12月号）
• 2009年11月20日　月刊飲食店経営（12月号）

お客様の不安にお答えして明朗会計・透明な手数料で安心！

「仲介会社にいくら支払うかが不透明で、相談をするなかでいつも不安があった・・・」

他で相談をされた方からこのようなお話を伺うことがあり、店舗買取り.comではお客様に安心して物件売買のお手続きをお任せいただけるよう、明朗会計制度を取り入れています。
ご相談時はいくら手数料がかかり、店舗物件 買取が決まった際にはいくらお客様の手元に残るのかのシミュレーションを必ずお伝えします。他で相談をされた方からこのようなお話を伺うことがあり、店舗買取り.comではお客様に安心して飲食店 売買のお手続きをお任せいただけるよう、明朗会計制度を取り入れています。
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お客様からも多数喜びの声を頂いております！

Ａ店舗様の例

トータルでお任せできました。次の出店者を探してくれたり、家主さんと交渉してくれたり、面倒な書類作成もしてくれて、とても助かりました。

Ｂ店舗様の例

原状回復の費用もなくなり、とても感謝しております。体調不良でお店を閉じようと思い、ご紹介していただきました。2週間という短い期間で次の後継者が見つかり、本当に良かったです。

お客様の店舗撤退成功事例を見る